Die Projektpartner bringen die Entwicklung am Bilmer Berg II mit großen Schritten voran (v. l.): Mathias Engel von der NBank,

Ein doppeltes Bergfest: Lüneburgs Wirtschaftsstandort wächst

Herbst 2026 - Lesezeit: 3 Minuten

Im neuen Gewerbegebiet Bilmer Berg II in Lüneburg fand am 5. Juni das Bilmer Bergfest statt. 150 Gäste feierten mit den Projektpartnern die Erschließung des ersten Bauabschnitts und dass die ersten Unternehmen wohl schon gegen Ende dieses Jahres mit dem Bau ihrer Betriebsstandorte beginnen können.

Bild: Die Projektpartner bringen die Entwicklung am Bilmer Berg II mit großen Schritten voran (v. l.): Mathias Engel von der NBank, Manfred Cohrs, Aufsichtsrat bei der WLH, Mario Leupold, Geschäftsführer der WLG, Lüneburgs Oberbürgermeisterin Claudia Kalisch, WLH-Geschäftsführer Jens Wrede, Ulrich Stock, Vorstandssprecher der VBLH sowie Thomas Grambow, WLH-Aufsichtsrat, beim Bilmer Bergfest am 5. Juni © WLH Wirtschaftsförderung

Ende November 2025 war der Spatenstich, bereits Anfang Juni dieses Jahres wurde das Bilmer Bergfest begangen. Grund zum Feiern gab es allemal. Denn die Erschließung des ersten Bauabschnitts des neuen Gewerbegebiets Bilmer Berg II am südöstlichen Rand von Lüneburg liegt voll im Zeitplan. Der erste Bauabschnitt soll im Herbst dieses Jahres fertiggestellt werden. Somit bezog sich der Ausdruck „Bergfest“ nicht nur auf den Bilmer Berg, sondern auch darauf, dass „Halbzeit“ ist. Läuft weiterhin alles wie geplant, können die ersten Unternehmen Ende dieses Jahres mit dem Bau ihrer Betriebsstandorte beginnen.

„Rund ein Viertel der verfügbaren Fläche ist bereits vermarktet beziehungsweise für Unternehmen reserviert.“

Robert Bergmann, Projektleiter Gesellschaft für Entwickeln und Bauen (GEB) mbH

Dabei handele es sich um Unternehmen aus diversen Branchen und unterschiedlicher Größen, ergänzt Bergmann. Wann sie mit dem Bauen beginnen, ist individuell unterschiedlich. Die ersten Bagger würden wahrscheinlich schon gegen Ende des Jahres rollen, schätzt der Experte.

Aus Ackerland wird Wohnraum

In Dibbersen und Bullenhausen erschließt die Gesellschaft für Entwickeln und Bauen (GEB) mbH zwei attraktive Baugebiete und entwickelt sie vom ersten Gespräch bis zur Baureife. Lesen Sie mehr dazu in unserem Blogbeitrag "Ein Zuhause auf der Sonnenseite"

Lange Liste an Interessenten

Dass es so schnell vorangeht, ist der reibungslosen regionalen Zusammenarbeit zwischen der Wirtschaftsförderung im Landkreis Harburg GmbH (WLH), der Wirtschaftsförderung für Stadt und Landkreis Lüneburg GmbH (WLG), der Gesellschaft für Entwickeln und Bauen (GEB) mbH und der Volksbank Lüneburger Heide eG (VBLH) zu verdanken. Und es sind gute Nachrichten sowohl für den Wirtschaftsstandort als auch für alle Unternehmen, die sich in Lüneburg ansiedeln oder hier expandieren möchten. Das sind etliche; die Nachfrage nach Gewerbegrundstücken auf dem neuen Areal ist hoch. „Die Liste der Interessenten ist lang“, verrät Bergmann. Und für die Eiligen unter ihnen sei nun klar: „Wenn sie wollen, können sie schon gegen Ende des Jahres loslegen.“

Federführender Projektentwickler

Die WLH als öffentliche Wirtschaftsförderungsgesellschaft ist federführender Projektentwickler, der das Projekt mit mehreren Beteiligten in einer engen kommunalen und wirtschaftlichen Kooperation umsetzt, sowie Ansprechpartner für Unternehmen, die sich neu ansiedeln möchten oder einen Erweiterungsbau planen. An der Entwicklung beteiligt sind zudem die Hansestadt Lüneburg mit Unterstützung der WLG. Begleitet wird das Vorhaben durch die VBLH, die GEB sowie die Investitions- und Förderbank Niedersachsen, kurz NBank.

Das heißt allerdings nicht, dass die schnellsten Interessenten zwingend auch den Zuschlag bekommen. Gerade weil das Interesse so groß ist, prüft die WLH die Konzepte der Unternehmen genau. Sie müssen ein aussagekräftiges Dossier vorlegen und das Vorhaben finanzieren können.

30 Hektar für etwa 60 Betriebe

„Darüber hinaus ist es gängige Praxis, dass die Flächen eines neuen Gewerbegebietes über Monate und Jahre abverkauft werden“, erklärt Bergmann. Somit ergeben sich auch noch Chancen für Unternehmer, die bislang unschlüssig sind oder erst künftig einen Bedarf erkennen. Zumal nach dem ersten Bauabschnitt im nördlichen Teil in rund einem Jahr der zweite im Süden fertiggestellt sein wird. Insgesamt stehen rund 30 Hektar Ansiedlungsfläche in dem stadtnahen Gewerbegebiet zur Verfügung. Es ist an das Gebiet Bilmer Berg I, an den Lüneburger Hafen am Elbe-Seitenkanal und an wichtige Bundesstraßen sowie die Autobahn 39 mit ihrer geplanten Verlängerung Richtung Wolfsburg angeschlossen. Schätzungen der WHL zufolge können sich etwa 60 Betriebe mit bis zu 2.500 Mitarbeitenden am Bilmer Berg II ansiedeln.

Blick von oben auf den ersten Bauabschnitt der Gewerbegebietserweiterung Bilmer Berg II © WLH Wirtschaftsförderung

Bauland verkaufen

Das gelungene Projekt ist sicher nicht das letzte seiner Art. Um weitere Vorhaben realisieren zu können, sind geeignete Grundstücke vonnöten. Daher sucht die GEB immer Flächen in der Region, die sich für Gewerbe oder Wohnraum nutzen lassen – wobei Wohnungen zurzeit noch dringender gebraucht werden. Bergmann ruft daher alle Eigentümer, auch Landwirte, auf, sich bei Interesse zu melden.

Partner für Baulanderschließung

Die Gesellschaft für Entwickeln und Bauen (GEB) mbH, eine 100%ige Tochtergesellschaft der Volksbank Lüneburger Heide eG, ist der Spezialist für Baulanderschließung in der Region für die Region. Die jahrelange Erfahrung in der Baulandentwicklung macht die GEB zu einem starken Partner – auch dann, wenn Sie eine größere Baulücke oder andere Flächen haben, die sich für eine Erschließung eignen. Nehmen Sie gern Kontakt mit uns auf. Gemeinsam prüfen wir, ob eine Entwicklung möglich ist.

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