Bauen & Wohnen
Frühjahr 2026 - Lesezeit: 4 Minuten
Beim Gewerbegebiet Bilmer Berg II zeigt eine Kommune, Wirtschaftsförderung und regionale Partner, wie erfolgreiche Zusammenarbeit aussieht. Die Volksbank Lüneburger Heide eG begleitet das Projekt von Beginn an und leistet damit einen wichtigen Beitrag zur wirtschaftlichen Zukunft unserer Region.
Südöstlich von Lüneburg entsteht auf rund 30 Hektar ein moderner Gewerbestandort, der insbesondere kleinen und mittleren Unternehmen Raum für Gründung, Ansiedlung und Expansion bietet. Als Erweiterung des bestehenden Wirtschaftsstandorts Bilmer Berg I schafft das Projekt dringend benötigte Flächen mit guter Verkehrsanbindung und langfristiger Perspektive. Die Volksbank Lüneburger Heide eG (VBLH) begleitet das Vorhaben von Beginn an und leistet gemeinsam mit der Wirtschaftsförderung im Landkreis Harburg GmbH (WLH), der Wirtschaftsförderung Lüneburg (WLG), der Gesellschaft für Entwickeln und Bauen (GEB) mbH und der Investitions- und Förderbank Niedersachsen (NBank) einen wichtigen Beitrag zur wirtschaftlichen Zukunft unserer Region. Am 28. November 2025 fiel mit dem offiziellen Spatenstich der symbolische Startschuss für die Erschließung des neuen Gewerbegebietes. Bereits Ende 2026 sollen die ersten Ansiedlungen für kleinere und mittlere Unternehmen erfolgen können, die Fertigstellung der Gesamtmaßnahme ist für Ende 2027 geplant.
Offizieller Spatenstich (v. l.): Ulrich Stock, Vorstandssprecher der Volksbank Lüneburger Heide eG, Manfred Cohrs, Aufsichtsratsvorsitzender der WLH Wirtschaftsförderung im Landkreis Harburg GmbH, Lüneburgs Oberbürgermeisterin Claudia Kalisch, WLH-Geschäftsführer Jens Wrede sowie Michael Kiesewetter, Vorstandsvorsitzender der NBank.
„Die Nachfrage ist schon jetzt sehr gut“, sagt Jens Wrede, Geschäftsführer der WLH Wirtschaftsförderung im Landkreis Harburg GmbH und Ansprechpartner für interessierte Unternehmen, die sich neu ansiedeln möchten oder einen Erweiterungsbau planen.
Die WLH als öffentliche Wirtschaftsförderungsgesellschaft ist federführende Projektentwicklerin, die das Projekt mit mehreren Beteiligten in einer engen kommunalen und wirtschaftlichen Kooperation umsetzt. An der Entwicklung beteiligt sind die Hansestadt Lüneburg mit Unterstützung der Wirtschaftsförderung für Stadt und Landkreis Lüneburg. Begleitet wird das Vorhaben durch die VBLH, die GEB sowie die NBank.
© WLH Wirtschaftsförderung im Landkreis Harburg GmbH, Foto: Antje Wulf
„Die Nachfrage ist schon jetzt sehr gut“
Jens Wrede, Geschäftsführer der Wirtschaftsförderung im Landkreis Harburg GmbH
Die ersten Arbeiten im entstehenden Gewerbegebiet sind abgeschlossen: Es wurden archäologische Ausgrabungen getätigt und Straßen hergestellt. Jetzt werden die Grundlagen für Ansiedlungen geschaffen. Auf der Baustelle – und in den Büros der Mitwirkenden.
Verantwortlich für die Projektsteuerung ist die GEB, die auf den dringenden Bedarf an Gewerbeflächen aufmerksam gemacht wurde. Sie ist während sämtlicher Projektphasen vom Bebauungsplan über die archäologischen Voruntersuchungen und Kampfmittelräumungen bis zur Erschließungsreife für die Steuerung und Überwachung der Projektbeteiligten verantwortlich. „Durch die guten Kontakte der GEB und die hervorragende Zusammenarbeit mit den lokalen Akteuren kann dieses komplexe Vorhaben in Rekordzeit realisiert werden“, sagt GEB-Projektleiter Robert Bergmann.
Für Unternehmer bringt die Entwicklung des stadtnahen Gewerbegebietes viele Vorteile. Es ist verkehrstechnisch gut angeschlossen, an Bundesstraßen ebenso wie an die Autobahn 39, die von Lüneburg bis Wolfsburg ausgebaut werden soll. Von Vorteil ist ebenso der Anschluss an das Gebiet Bilmer Berg I. Insbesondere Inhaber eines kleinen oder mittleren Unternehmens bekommen auf dem neuen Areal Raum für Innovationen, Arbeitsplätze und nachhaltiges Wachstum – und das zu einem vergleichsweise niedrigen Preis von rund 133 Euro netto pro Quadratmeter.
Laut Wrede könnten sich in den nächsten Jahren schätzungsweise etwa 60 Betriebe mit bis zu 2.500 Mitarbeitern in qualifizierten Berufen ansiedeln. „Wir möchten vor allem Zukunftsbranchen, gerne auch Start-ups, am Bilmer Berg ansiedeln“, sagt er. Da die Nachfrage hoch ist, prüft die Wirtschaftsförderungsgesellschaft als Ansprechpartner die Konzepte der Interessenten. Unternehmer, die ein aussagekräftiges Dossier vorlegen und ihre Finanzierung sichern können, haben gute Chancen.
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Für die Finanzierung, auch das ist ein Vorteil der Kooperation, können sich die Unternehmen an die VBLH wenden. Das gilt für die Bestands- ebenso wie für Neukunden. Die Investitionen belaufen sich in der Regel auf mehrere Millionen Euro. Da ist eine gute Betreuung von Beratern, die mit der Region und mit dem Projekt vertraut sind und entsprechende Fachkompetenz haben, elementar. „Wir sind mit unseren Mittelstandsberaterinnen und Mittelstandsberatern vor Ort, wir kennen die Initiatoren, wir sind jederzeit persönliche Ansprechpartner“, fasst es Ute Stolberg, stellvertretende Bereichsleiterin Mittelstand bei der VBLH, zusammen. Dabei sind die Lösungen immer auf die Bedürfnisse des Einzelnen zugeschnitten und zielorientiert. Und vor allem: Die Begleitung durch die Bank ist langfristig angelegt. Bei einer Investition in Gewerbeimmobilien ist das unabdingbar.
„Wir stellen individuelle Finanzierungskonzepte zusammen, berücksichtigen dabei auch, falls vorteilhaft, Förderprogramme.“
Ute Stolberg, stellvertretende Bereichsleiterin Mittelstand bei der VBLH
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